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Em função do boom do trabalho remoto(home office) durante a pandemia, o trabalhador brasileiro precisou repensar seu jeito de morar, e isso também alavancou o setor imobiliário.
A estimativa de acordo com especialistas da Kenlo, startup do setor imobiliário, é a de que a venda e aluguel de imóveis cresça cerca de 10% ainda este ano (2021).
E por que isso aconteceu mesmo durante um período de crise? Em 2020 pessoas que nunca se imaginaram trabalhando ou estudando a partir de casa, se viram de repente com toda a sua rotina alterada pela necessidade do isolamento social e restrições de circulação como medidas preventivas de combate ao novo coronavírus. E com isso, houve uma mudança no perfil das propriedades procuradas para moradia.
Agora os imóveis mais procurados para compra e locação precisam ter alguns diferenciais, como, e talvez principalmente, um cômodo extra exclusivo para a montagem de um escritório em casa para estudar ou trabalhar, de um ambiente para fazer exercícios, brincar com as crianças, e outras atividades que antes eram realizadas em outros espaços.
Outro movimento que pôde ser observado neste momento é o da migração de áreas urbanas mais movimentadas para regiões mais tranquilas da cidade ou até mesmo para outros munícipios que apresentem mais possibilidade de moradia com mais espaço ou menor valor por metro quadrado. Com isso, mesmo pessoas com casa própria estão colocando seus imóveis para locação e buscando alugar imóveis com os diferenciais necessários para atender as suas necessidades de habitação e trabalho.
O home office veio para ficar?
O teletrabalho foi adotado por empresas de todos os portes e setores, incluindo públicas, e a tendência é que mesmo após o fim da pandemia, muitas delas continuem neste sistema de expediente de forma integral ou parcial, flexibilizando as condições de trabalho, especialmente para funcionários de funções administrativas e de suporte operacional.
Este tipo de forma de trabalhar será o novo normal. Sem a obrigatoriedade do expediente presencial 5 dias por semanas, as pessoas irão buscar por espaços de trabalho em casa que favoreçam seu bem-estar e a dinâmica diária de sua ocupação profissional.
Corretagem digital
As imobiliárias digitais já existiam antes da pandemia, mas com certeza sua maior aceitação e procura aumentaram durante esse período. Atualmente o cliente quer conhecer o imóvel o máximo possível antes de se deslocar até ele ou até mesmo fechar o negócio remotamente e só conhecer presencialmente na hora da mudança.
Sim, muitos clientes fazem todo o processo de locação ou compra de um imóvel online, desde a visitação a assinatura do contrato, e isso é possível graças a ferramentas tecnológicas como aplicativos, drones com captação de imagens em alta definição e outros gadgets, e muito mais, o que nos leva ao ponto seguinte.
Desburocratização dos processos
Esqueça as horas perdidas em filas de cartórios e correria com documentação em processos extremamente burocráticos. A internet revolucionou a forma como os negócios imobiliários são realizados, e o corretor imobiliário precisa estar antenado com as tendências para não perder negócios.
Atualmente existem plataformas e ferramentas que possibilitam que os acordos de compra ou locação de imóveis sejam fechados virtualmente através de vídeo chamadas e utilização de assinatura digital, visto que os próprios cartórios precisaram se adequar às medidas de restrições locais.
Novas formas de morar e trabalhar significam novas oportunidades de negócios para quem trabalha no setor imobiliário. Você está preparado para atuar como corretor de imóveis?
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